商品房的产权年限到低具有什么要的功能???现在咱们有没有相关的法律和政策对这个具体的说明吗???

特别是商品房的使用年限已到或过期.那是不是就意味着商品房不是自己的了???也就是说是不是以后使用年限一到就得帮出自己现在买的商品房???或者说使用年限到后如果要动牵的话是不是也不会有任何的补助啊????希望大家指教...谢谢..