奶奶房子过户给孙子费用如何最便宜?
各位老师好,奶奶有一套70平商品房想过户给孙子,已满两年如何操作最便宜? 同时所以将来还有想再出售该房改善住宅的打算,考虑将来出售和不考虑,分别怎么费用最少?谢谢
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了解ta
有两种情况: 1:首先你要考虑着个房子短期内会不会再次出售(3年内),如果考虑的话就走赠与,税费是契税三个点(如果房子不满五年唯一还要再交一个 个人所得税) 2:如果三年内不考虑出售,就走买卖(房子在交易三年内是不可以二次出售的).契税一个点(房子不满五年唯一加个人所得税一个点).
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了解ta
赠与,买卖形式都可行
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了解ta
可以把孙子的名字加上去占取份额99%,奶奶1%,再以去名的形式把奶奶的名字去掉,打比方房子价值一百万,奶奶所持有的房屋价值也就一万,这样加税只需要几百块就可以搞定了
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了解ta
买卖方式最划算
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了解ta
先把小孩的名字加上去并确定占房子的百分之99的份额然后再以买卖形式买老人这边的百分之一这样是费用最少的
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了解ta
以最低评估价过户最划算
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了解ta
去房产局直接办
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了解ta
正常过户,到派出所开具亲属证明,以评估价过户,亲属之间还能打八折!
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了解ta
买卖方式最划算,也最可靠。
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了解ta
您可以考虑 赠与和买卖 这两种交易方式
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了解ta
买卖过户,只交个税契税。如果奶奶名下只有一套房满五唯一,只交1个点契税。以后可以正常买卖。
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了解ta
房子带上孙子的名字 奶奶站房子比例的百分之一孙子站房子的百分之九九 这样交税就很少了
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了解ta
通过买卖的形式,只用交个税和契税 共2个点,这样最少
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了解ta
正常过户 没有办法便宜 国家收税
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了解ta
费用最少就是不过户给你
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了解ta
以买卖形势过户
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了解ta
你好,走买卖式交易对后期出手会更好。
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了解ta
走买卖比较好
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了解ta
要详谈
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答: 您好,可以去大经路产权处,或者西环城路产权处。具体税费需要因房子大小不同。
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【汉都故里】 怎么过户,费用多少
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【兴尔旺大市场】 20万左右的房子过户总费用大约要多少钱呢
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答: 比其他正常商品房多一个土地出让金1%