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拆迁安置房是不是必须拿了房产证才能交易?交易中需要缴纳那些税?

拆迁安置房是不是必须拿了房产证才能交易?拿到房子已经满五年了,但是从房产证办下来到现在还没满两年,是不是个人所得税和营业税都得交?土地出让金是不是就是营业税?

全部4个回答

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    邓*超 热心网友

    必须有产证才能实现受法律保护的交易,未满两年综合税率6.6%,土地出让金不是你交的,是开发商拿地交的,

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    李帅 经纪人

    关于税费 他是按房产证拿手算的

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    骆竞 经纪人

    不管是什么房子,必须要有房产证才能上市交易,交易过程中房产证不满两年的卖家需要承担评估价百分之5.6的营业税和百分之1的个人所得税,土地出让金和营业税是两码事。

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    赵美全 经纪人

    安置房房产证没有满2年要交个税和营业税 如果是定建房那就暂时不好交易了 必须满5年 ,土地出让金和营业税没有关系

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