全部85个回答

• 了解ta
  郭艳梅 经纪人

  产权年限不一样，水电费也不一样！

  2018-07-19
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  肖伟明 经纪人

  产权年限，税费，水电煤费用，还有落户问题！

  2018-07-19
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  王梦甜 经纪人

  产权年限不一样

  2018-07-19
• 了解ta
  王东远 经纪人

  一个40年，一个70年 一个是商业水电，一个是民用水电 一个不可以落户，一个可以落户

  2018-07-19
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  王怀阴 经纪人

  税费、落户、水电煤费用、年限等

  2018-07-19
• 了解ta
  沈荣 经纪人

  第一：费用不同 有的公寓是商业用途，这些公寓的水电费用属于商业用水电用，要比纯住宅昂贵。但有的公寓还是民用水电费用，这要看开发商的楼盘是如何立项，而且还需要看当地的政策法规或者通知。中国各个城市可能略有不同。 第二：住宅和公寓没有本质区别 我国的土地用途划分上原本只有住宅、商业用途、文教用途等，其中并不包括公寓这一项。很多公寓立项的时候，其实不是住宅就是写字间，之间并没有本质区别。公寓只是另一个别称 第三：规定的使用年限不同，住宅的使用年限本身就不同，现在中国的地产市场上，一般而言，住宅年限是70年，公寓是50年。但公寓也有70年使用年限的。当然了，使用权概念目前有不少专家提出质疑，或许过几十年这个数量不大的使用权费用可以不必再缴纳

  2018-07-19
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  汤镇涛 经纪人

  落户问题和 产权问题

  2018-07-19
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  韩萌 经纪人

  公寓是40年产权不能落户，商用水电。住宅是70年产权可以落户，民用水电，

  2018-07-19
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  孙平 经纪人

  公寓不限购，普通住宅限购

  2018-07-19
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  万肖俊 经纪人

  产权年限不一样

  2018-07-19
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  武学召 经纪人

  一个五十年产权 一个七十年产权

  2018-07-19
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  杨兰 经纪人

  土地性质不同 公寓的用地性质属于商业用地，是无法落户的

  2018-07-19
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  苟培超 经纪人

  普通住宅和非普通住宅把 普通住宅的二套房只需要5成首付，契税2%。 非普通住宅的二套房需要7成的首付，契税3%。

  2018-07-19
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  刘金银 经纪人

  这个看产证性质，住宅的产权是70年产权，水电煤是民用。公寓的产权如果商用的话，水电的费用是按商业算的，而且一般没有煤气，在二次出手的时候，税收比较高。如果具备购房资格的话，建议买住宅，如果没有购房资格，可以买公寓

  2018-07-19
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  张长健 经纪人

  公寓房一般40年产权，住宅70年产权

  2018-07-19
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  吴成龙 经纪人

  产权性质不一样，公寓不可以落户，且贷款只能用商业贷款

  2018-07-19
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  王浩宇 经纪人

  公寓不能落户，50年产权，住宅70年产权，可以落户。

  2018-07-19
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  韩冰 经纪人

  能不能落户口。 水电煤的费用。 产权的年限

  2018-07-19
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  庞吉标 经纪人

  公寓40年产权，只能通电不限购，不限贷，住宅是七十年产权，可通电，通气就是可以正常生活的房子

  2018-07-19
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  姚剑 经纪人

  住宅70年产权，公寓40年产权

  2018-07-19