我要小房换大房,要多少个税,是二套房
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一手房的话只有契税,二手房的话如果卖方的房子满五唯一,也只有契税,如果不是满五唯一就有1%的个税。如果不满两年就还有个增值税。
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个人所得税的缴纳:满5年家庭唯一,免征,满5年家庭不唯一,全额1%或差额20%,不满5年,全额1%或者差额的20%。
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个税看的是卖方,卖方房产满五年唯一则不用缴纳,两个条件必须同时满足,不然要交总房款1%个税
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看你还是多大面积的,是一手房还是二手房
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二套房 90以下一个点 90以上两个点
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具体要看买的房子满几年,面积有多少平
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如果换的是一手房,那么只要交一个契税 如果换的是二手房, 如果这套房满五年而且是房主唯一的一套房源,那么只要交一个契税; 如果这套房满了两年,那么需要交契税和个人所得税; 如果这套房没满两年,那么需要交契税、个人所得税和增值税
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了解ta
看房屋面积 90平(含)一下1个点 90平以上2个点
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您要换的是一手房还是二手房?换的是多大面积的。
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