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我这样的情况属于首次购房还是改善型住房？

我门夫妻以前在成都按揭购买了一套房子，现在我把这个房子的贷款还了，然后出售了这个房子。我们夫妻名下已无房产。现在我们打算贷款另购一套住房，请问这样的算是首次购房还是改善型住房？

首次购房
匿名 2011-11-30 07:48:28 来自:成都

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周礼洪 经纪人

你这种情况,算二次购房了,因为你贷过款,虽然已经结了而且已经卖,但银行还是会有你的记录哈,所以你贷款也会算二次购房子,不过过户的时候,你纳契税可以按首次购房纳税.银行政策:认房认贷;房管局:认房不认贷.

2011-11-30

全部4个回答

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    王胜 经纪人

    你贷过款 算第二套

    2011-12-06
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    周礼洪 经纪人

    你这种情况,算二次购房了,因为你贷过款,虽然已经结了而且已经卖,但银行还是会有你的记录哈,所以你贷款也会算二次购房子,不过过户的时候,你纳契税可以按首次购房纳税.银行政策:认房认贷;房管局:认房不认贷.

    2011-11-30
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    姚鹏 经纪人

    算二次购房

    2011-11-30
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    账号已注销 经纪人

    改善型住房，因为你贷款买过，就有贷款记录，属于二套房了。现在政策是以家庭为单位认房有认贷。

    2011-11-30
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