曲靖市找房地产商全额付款买的房子，交房时却由小区物业管理公司办理交接房手续，公共维修基金和房屋契税也.

找房地产商全额付款买的房子，交房时却由小区物业管理公司办理交接房手续，公共维修基金和房屋契税也要交与物管，这合法吗？这可以接房吗？