买二手公寓房过户需要多少费用?
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20个点
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1.营业税:税率5.55% 卖方缴纳; 2. 个人所得税:税率交易总额1%或两次交易差的20% 卖方缴纳; 3.印花税:(税率1%买卖双方各半)不过从2009年至今国家暂免征收; 4. 契税:基准税率3%优惠税率1.5% 和1% 买方缴纳; 5.测绘费:1.36元平米 总额=1.36元平米*实际测绘面积; 6.二手房交易手续费总额:住宅6元平米*实际测绘面积,非住宅10元平米; 7.登记费:(工本费)80元 。
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二手公寓税费比较高的
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一般这个二手房要交的费用根据地方的不一样 比例也有所不同 例如萧山的二手公寓是(契税)3%+(增值税)差额5.6%+(个税)2%+(土地增值税)1% 二手房的话还有一个中介费 一般的话是3%左右
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全额的11-12个点
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6个点的合同固定税,5.6的差额税
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公寓税费价其他费用大概是总价的10个点左右
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根据面积大小来说有不同的!
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增值税5.55%个税1%契税3%,杂费不多,看面积算,最多几千。中介费1%
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