阳台到底归谁所有？
我于一年前购买顶楼住房，该房配套有一个露天阳台，当时购买时，阳台计一半面积。后房产局要求阳台不能计面积，开发商于是退还我那一半阳台的购房款。购房合同上是102个平方，房产证上只有90.52个平方。开发商成立的物业在收物业费时要求我交纳111.1个平方的物业费。我已照交，现开发商说那个阳台不归我所有，是属于开发商的，因为我没有为该阳台付出一分钱。我当初经过他口头同意搭建的凉棚也要求我拆除，凉棚范围不到阳台总面积的二分之一。请问，这个阳台到底归谁所有？他要求我拆除凉棚是正确的吗？
全部8个回答
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了解ta
顶楼露台是共有的！因为那个不算产证面积，物业收您们露台的物业费是不对的!应该叫其退还
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了解ta
大家共有的.如果产权里没有你那阳台的户型图,就不是你的.
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了解ta
您好！顶楼的露天阳台肯定是共用的所有权也是属于开发商的，严格说阳台是不能搭建任何东西，！
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了解ta
应该是属于共有的，属于每一个人的
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了解ta
严格说是不可以乱搭乱建的，不管阳台是那个的。
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了解ta
顶楼阳台是属于公有的,不能算在面积之内的,你可以让物业退回多余面积的物业费,还有顶楼露台是不能搭建东西的,属于违章的.
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了解ta
露台属于公共部位的是全楼业主都可以用的您没有露台的产权的
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了解ta
顶楼阳台都是大家共有的，
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