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售楼人员说土地证没有办下来,承诺一定以办下来的房子.能交定金吗

今天看了一处楼盘,售楼人员在补充协议里明说土地证没有办下来,他们说是因国家土地政策的变动才会拖延的.说一定会办下来的.并在没有预售许可证的情况下已开始收人定金和首付款(1,2,3号楼已交钥匙),并安抚人说可以交完首付后入住,等他们把手续办完后再开始交银行的按竭贷款.当时也有建行农行两家银行的人在现场办公.这样的房子能定吗?如何才能规避风险.

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陈正良 经纪人

蕞好是有证了以后在买吧二〇一三年六月十六日17:14:13

全部6个回答

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    尧章跃 经纪人

    任何一个正规的开发商在买房之前都会把5证2书办齐的,如果遇到这种情况最好先别动手买,否则一旦出现纠纷,自己也麻烦。

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    陈正良 经纪人

    蕞好是有证了以后在买吧二〇一三年六月十六日17:14:13

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    王旺 经纪人

    有一定风险,主要他说的土地证办下来是不是写在合同里,办不下来怎么赔偿。

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    张世玺 经纪人

    没有预售证就不好买的,有风险!

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    杨宁 经纪人

    无证两书不齐全是不能开盘预售的最好避免风险搞清楚了

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    张永军 经纪人

    这种房子最好不要买、如果买风险不是难么容易办的、

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