这种二手房交易税可以免吗？
听说二手房转让两种情况免税：一是对个人转让自用5年以上、并且是家庭惟一生活用房取得的所得免征个人所得税；二是对出售自有住房并拟在现住房出售1年内按市场价重新购房的纳税人，其出售住房应缴纳的个人所得税，先以纳税保证金形式向主管税务机关缴纳，购房金额大于或等于原住房销售额的，全部退还纳税保证金，购房金额小于原住房销售额的，按照购房金额占原住房销售额的比例退还纳税保证金，余额作为个人所得税缴入国库。我是去年底卖的房子，但是直接卖给二手房交易公司，扣了税，现在刚买了新房，请问这笔税款怎么要回呢？还是买新房时少交税？请告知具体方法，谢谢
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