以他人的名义帮我买房是否可以用协议来约定?
律师您好!我托人以他的名义帮我买房,(单位开发的商品房,按工龄选房,我是选不到的,就托工龄长的职工以他的名义替我买)单位为了防止这种情况的发生,我们被告知所买房5年内不得出售或变更户主,请问我这样做是否存在较大的风险?因为合同等等都是他的名字,而每一分钱都是我出。我们是否可以签订一个协议来约定以他的名义替我购房的事实?5年后过户到我的名下,在协议中应注意些什么?过户还要交多少钱?谢谢您渴房人
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了解ta
有风险,在没有下房产证只有合同的情况下,签署任何形式的协议或合同都是没有法律保证的,只能是依靠你们双方的信任度来约定。
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了解ta
这样风险很大的。一定要有律师在场,最好不要这样操作
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了解ta
您好,协议一般来讲的话必须要写的,但是安全得不到保证,毕竟这个是属于单位的福利,你这是属于钻空子,为了安全起见,保密协议一人一份,另外就是房产抵押,将此套房产抵押给你,相当于自己给自己抵押,以后要交易的话必须你本人撤销才可以,5年后你自己去撤销过户都没问题,过户的话需要重新缴纳契税等相关税费,按照当时的市价缴纳,一般1%-3%左右不是太多的,协议的话你可以到当地房产公司去咨询一下,有条件的话就第三方鉴定签协议。这样就安全了!
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了解ta
这个相对还是有一定风险的,最好是你的家人
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