你好，我想买一个二手房，这个房子是属于划拨商品房，二手房中介说缴纳了土地出让金和税市长签字就能转。
转成出让的，使用年限是70年。请问转后的出让的和一般的住宅一样吗？以后拆迁会受影响吗？是完完全全的属于个人的房产吗？
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放心吧，没有区别，和商品房一样
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风华园二手房，权利性质为划拨市场化商品房，需要缴纳土地出让金吗？谢谢
答: 您好，风华园的房子是商品房性质，可以正常交易，不需要缴纳土地出让金，
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二手房限价商品房的土地出让金该由谁付
答: 原则上是由业主承担，但是现在好多业主卖房都说的是净拿价
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最近购买了二手房，该房的土地性质是划拨性质，请问在土地证过户时出让金由谁负担？中介公司当时没有对我们说明有该项费用，更没有说明该费...
答: 出让金现在还未征收，建议你在签署契约时，约定约定以后由房主出该项费用。
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买个二手房是国家划拔给企业建的商品房，中介说有出让金、这中间存在猫腻？
答: 商品房的土地出让金，要好几万哦
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二手房土地出让金预购买大连甘井子区彩虹园住房一套，中介说除了交契税之外还需缴纳总房款1%的土地出让金。因为现在房主手
答: 如果开发商拿地的时候是划拨用地，二手房第一次交易的时候需要交一次土地出让金。金额为房屋评估值的1%
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经中介公司，买个二手房，首付给了18万，但现在变动土地出让金每平方多出十几无，请问怎么解决！