全部12个回答

• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  安置房因为是政府补贴的住房，土地也是免费划拨，如果上市交易了，必须得购买土地所有权，也就是所谓的土地出让金，商品房因为土地是合法拍卖的，不需要土地出让金.满五唯一最直接的意思是你只缴纳一个契税，没有其他额外的税费

  2018-07-28
• 了解ta
  时海琦 经纪人

  商品房不需要，满五唯一是房东名下房屋满五年并且唯一一套

  2018-07-27
• 了解ta
  田绪丽 经纪人

  安置房房要交土出，商品房不需要交，安置房只有满五年了才能交易过户，满五唯一是指房东名下只有一套房子且满五年

  2018-07-27
• 了解ta
  谢晓斌 经纪人

  商品房不需要缴纳土出。土出就是土地出让金，是针对于安置房或者经济适用房的。満五唯一就是房子满五年，并且该房是房东名下的唯一住宅，这种情况的话可以免除个税，个税需要缴纳房屋评估总价的1%或者差额的20%。

  2018-07-26
• 了解ta
  刘昌华 经纪人

  土出就是 土地出让金 是安置房首次出售必须要交的 满五唯一是商品房产证到现在有五年了 并且是房东，名下唯一一套房出售是就不用交个税

  2018-07-26
• 了解ta
  吴赞启 经纪人

  土出 是土地出让金 土地出让金(land transaction fees) 是指各级政府土地管理部门将土地使用权出让给土地使用者，按规定向受让人收取的土地出让的全部价款(指土地出让的交易总额)，或土地使用期满，土地使用者需要续期而向土地管理部门缴纳的续期土地出让价款，或原通过行政划拨获得土地使用权的土地使用者，将土地使用权有偿转让、出租、抵押、作价入股和投资，按规定补交的土地出让价款。 满五年且唯一一套 可以省个税

  2018-07-25
• 了解ta
  周艳 经纪人

  土出只有安置房需要交，交了土出就是商品房性质了产权70年，满五唯一是房东那边产证满5年名下只有一套房 就不需要交个税了

  2018-07-25
• 了解ta
  刘永锋 经纪人

  商品房不需要，土出是国家收的土地出让金，安置房缴了后才可以上市交易，满五唯一是针对房东的，这个房子产证满了五年且是房东唯一一套住房，是不用缴个税的，市场上满五唯一的房子较少

  2018-07-25
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  土出的意思是土地出让金 安置房买卖过户给买房时额外交的费用。商品房没有土出。满五唯一是指这个房子在房东手里产证已经满五年且家庭唯一住房。

  2018-07-25
• 了解ta
  潘旭辉 经纪人

  商品房没有，只有安置房有。土出就是土地出让金，满五年唯一的一套房子可以不用交个税

  2018-07-25
• 了解ta
  裴李鹏 经纪人

  土出 土地出让金 交给国家的 满五唯一 就是安置房五年之后才能上市交易 唯一 就是 名下就这一套房产

  2018-07-24
• 了解ta
  陈峰 经纪人

  安置房出土意思是出土转让，交过出土属于商品房，商品房没有出土，满五唯一是少一个 个税

  2018-07-24