【荣盛花语城】朝向对房子估值的影响有多大?为什么?
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户型很重要
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一般房子选择南北通透户型比较好,如果小平米中间户不通透也要选个朝南明厨明卫户型,这种采光性比较好,住着舒服自然房子价值就高喽
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影响的是流通速度,在北京二环上的很差的户型价格也不低,真正影响价格的是地段,和物业公司水平
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住的舒适度是不一样的。南北向会有过堂风,南向也是采光好,北向很差。不过朝向不好的房子买的时候也便宜,卖自然也是比其他的便宜点。
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1南北通透的房子采光好,室内空气流动性强。2朝南的房子采光好。3北向的可能采光没有问题,但是没有阳光照射。然后就是东边户和西边户了,东边户可以沐浴到第一道阳光温和,西边户夏天阳光暴晒时间长。。。一般售楼处1单元东边户,南北通透的房子售价最贵。
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南北通透的房子更好出售,其次为南向,再次是北向。朝向影响采光,通透性影响空气流动。
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