户口所在地的房产抵押贷款记录会影响异地买房子的贷款吗?算不算手套?
家是邯郸的,家里有套老房改房是我的名字,现在生活在石家庄准备买房,想把邯郸的房子做房产抵押贷出来点钱凑凑首付在石家庄商业贷款或公积金(只有我对象有公积金,我没有)贷款买一套房子,那这样的话如果买算首套吗?我知道石家庄和邯郸房产还没联网,但是担心银行贷款几率能查到,是否会算我有贷款记录,定性成二套了?
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您分析的很对,如果您邯郸的房子做抵押贷款的话,银行会有记录的,虽说抵押算消费类贷款只算负债,不算限贷的范围,但是银行会把您邯郸的房产做为限购的套数,如果再购买的话就算二套房了,但是您可以以您爱人的名义办理首套购房,用她的公积金利率还低,比较合适。
全部16个回答
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抵押贷款不算套数,只有负债。。看你的月还和流水。。
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只要名下有房或者有贷款记录,再买房就得算第二套。
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您好,您是要问,抵押贷款的房子再买房子是不是二套是吧?现在购房认房认贷,看您的贷款记录。有一次贷款记录,再买就是二套。
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你好,是会影响的,查得到贷款记录,算二套房
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您分析的很对,如果您邯郸的房子做抵押贷款的话,银行会有记录的,虽说抵押算消费类贷款只算负债,不算限贷的范围,但是银行会把您邯郸的房产做为限购的套数,如果再购买的话就算二套房了,但是您可以以您爱人的名义办理首套购房,用她的公积金利率还低,比较合适。
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银行认贷认房的。如果您第一套房没有贷过款的话,可以算乎套。
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您好。抵押贷款不算套数,您这是算首套的
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您好,抵押贷款不算贷款记录,您这种情况是可以算首套。
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抵押贷款不算套数的。具体不然跟银行打电话问一下
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另外问您一个问题,您首套房用过贷款吗?没用过算首套,用过就是标准二套了。
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抵押贷款不属于住房贷款,不会被计入套数。
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您好,银行联网是全国性的,而且银行认房认贷,您这个标准的二套。
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正常抵押贷款不算贷款记录,但如果房子在您名下的话还是具体问下您需要贷款的银行或公积金,您可以直接打电话咨询
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抵押贷款不算套数的的,算首套