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私下交易买单位房五年后才能拿到房产证,公证是否有保障?

大家好,你们对房地产比较熟悉，我想请教一个问题，也请其他朋友来帮忙参考：A是单位工人，单位正在起房子，2008年竣工。A有一个房子指标，但他不想要房子，想要钱，他想把他的房子指标卖给熟人，6万元。B是外单位的熟人，想买这个房子指标。房子造价大概是七万到八万，加上买指标的六万，大约是十四万。七十多平米。存在问题：1、房子2008年才到手。不知道楼层，因为单位是根据A的条件来分配或抽签。2、房产证是写A的名字，房子到手五年后，才能改成B的名字。他们的解决做法是：1、签协议交易。2、到市公证处公证。证明这房子确实是由A卖给B了，虽然房产证是写的是A的名字。各位：１、请问这样做，A与B的协议、公证和交易是否受法律保护？2、如果A拿了钱又翻脸不认人，说这套房子是他本人的，房产证是写的是A的名字，要把B赶出去，那B是否还有办法解决？

交易房产证产证公证
匿名 2013-06-14 11:46:20 来自:上海

全部5个回答

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    周荣 经纪人

    这种是无法公证的，没产权的不受法律保护的，具体要看你合同是怎么签约的，只能找人担保比较好点

    2013-06-16
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    陈爱 经纪人

    上市之后才能买卖公正无效

    2013-06-14
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    安开东 经纪人

    你好,只要公证处接受处理那么还是具有法律效应的

    2013-06-14
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    张铭杰 经纪人

    现在交易公证处也只认房产证！才做公证！公证是第三方、也就是C没房产证也没办法受法律保护最好是满五年在卖！

    2013-06-14
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    周伟国 经纪人

    如果你的房子不能上市交易的，公证处是不受理的。

    2013-06-14
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