新房交接时应交纳的费用
建筑面积97.85,房价213722.00,应交纳的房产证契税及房屋维修基金是多少?请懂得老师帮忙计算.谢谢.
采纳答案
买方: 1、契税: 成交总价×1.5%(商用用房或大于144平米的税率为3%) 2、交易服务费: 建筑面积(平方米)×3元 3、交易印花税: 成交总价×0.05% 4、产权转移登记费: 50元(每增加1人加10元,买家为单位的80元) 卖方: 1、交易服务费: 建筑面积(平方米)×3元 2、交易印花税: 成交总价×0.05% 3、土地出让金: 个人所得税:交纳总价1% 4、商品房:土地出让金按基准地价×3%×未交土地出让金的建筑面积 5、分摊费用: 成交总价/总面积×分摊面积×10%(10楼以下) 成交总价/总面积×分摊面积×20%(10楼以上) 6、营业税及附加税:成交总价×5.5%(房产证或购买时契税完税证未满五年)
全部7个回答
-
了解ta
很抱歉,我想说,一手房的新房的税费我不会算!...这个是要看什么样子的房子,什么地方的房子,每个地方交的不一样的...买方
-
了解ta
契税是肯定有的,具体看你买的那个地段的房,你名下几套房,不是1.5%就是3%,公共维修基金,这个好多开发商算法不一样,有的是按照成交价的2%收取,有的是按照每平米150到300来收取,取决于你房的性质,及你房屋在的位置来定的
-
了解ta
契税一般缴纳房价的3%。其他还有公共维修基金,燃气开口费,有线电视等乱七八糟的费用。还有一年的物业费,估计得四五万吧。,
-
了解ta
你该交的费用应该是大修基金和契税。 大修基金是97.85平145元/平 契税:213722元3%=
-
了解ta
买方: 1、契税: 成交总价×1.5%(商用用房或大于144平米的税率为3%) 2、交易服务费: 建筑面积(平方米)×3元 3、交易印花税: 成交总价×0.05% 4、产权转移登记费: 50元(每增加1人加10元,买家为单位的80元) 卖方: 1、交易服务费: 建筑面积(平方米)×3元 2、交易印花税: 成交总价×0.05% 3、土地出让金: 个人所得税:交纳总价1% 4、商品房:土地出让金按基准地价×3%×未交土地出让金的建筑面积 5、分摊费用: 成交总价/总面积×分摊面积×10%(10楼以下) 成交总价/总面积×分摊面积×20%(10楼以上) 6、营业税及附加税:成交总价×5.5%(房产证或购买时契税完税证未满五年)
-
了解ta
这个是要看什么样子的房子,什么地方的房子,每个地方交的不一样的
-
了解ta
很抱歉,我想说,一手房的新房的税费我不会算!
相关问题
-
新房想在交房的时候卖掉 请问大神们费用都是谁来承担 特别是契税营业税
-
2022年在昆明购买新房除房价外还要出那些费用,希望详细解答
答: 契税1%~3%,维修基金维护费90元平(偶尔有的项目是60)
-
【德辉首府】 买了新房,燃气开栓费用得需要多少钱呢!
答: 您好顾客,买新房开燃气栓是不用花钱的
-
深圳60平新房装修全包费用要多少
答: 深圳60平新房装修全包费用这个要看你们的水电有没有到位,要不要包柜子那些?是自己住的还是出租,出租标准一般是3万左右,自己住的看要不要背景、吊顶那些,一般6万左右。
-
新房交房需要交什么费用
答: 需要公共维修基金,预存水电费,和装修押金,办证的话还有契税
-
新房拿钥匙需要交哪些费用
答: 新房您拿房的时候需要交契税,维修基金,物业费,还需带购房合同及补充合同原件,装修需要交保证金和垃圾清理费。