全部13个回答

• 了解ta
  孙洪展 经纪人

  这些费用很多很杂，具体你可以去你那个区的交易中心问下。由于你买的是亲戚新买的，所以肯定不会过五年，税费包括：契税（根据面积不同税不一样：90平一下是1%，90-144平是1.5%，144平以上是3%），个税是2％。营业税是５.６％。另外还有维修基金是多层51元每平，高层是133元每平。这些都是一些大的费用，您可以参考下

  2013-06-28
• 了解ta
  张志凯 经纪人

  住宅性质的话：契税、个税、营业税

  2013-06-16
• 了解ta
  施展 经纪人

  您好！要先看您的房屋产权情况，和房屋用途性质，才能具体的帮助到您。

  2013-06-16
• 了解ta
  曹京礼 经纪人

  首先要确定下您朋友这个房子网签了没有，如果没有的话，可以去开放商那边申请更名，这样仅需要缴纳契税就可以了。如果网签了的话，那过户时候必须要缴纳，契税营业税，个人所得税三大税！

  2013-06-16
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  首先要确定你亲戚的房子是否满五年： 满五年且唯一住房：只需要缴纳契税，青岛市区的话还需要房屋维修基金（除个别市区外） 满五年不唯一的话：同上的情况下还需要另外缴纳百分之二的个人所得税！ 若不满五年：在同上的情况下还需要缴纳5.6%的营业税！

  2013-06-16
• 了解ta
  杨华 经纪人

  房子已经买卖过一次，转卖给你就算是二手了，需要缴纳营业税、个税和契税。

  2013-06-15
• 了解ta
  范宝栋 经纪人

  他买的是一手房吗？多大平方？下证了没？你是第一次买房子么？其他费用指的是什么月供还是其他税费？如果是一手房的话，不能去做更名的话，就得交全税：1%到3%的契税，具体看你的情况和房子的面积而定；5.61%的营业税，以为不过五年嘛，如果你那亲戚信得过的话，你可以先住着，等五年以后再过户，这个5.61%就能省掉；2的个税，你亲戚名下就这一套的话，房子过五年的时候可以免掉。

  2013-06-15
• 了解ta
  陈杰 经纪人

  是什么产权性质的房子？主要交的税种有营业税、个人所得税、契税、土地出让金，综合地价款。

  2013-06-15
• 了解ta
  王大伟 经纪人

  先确定一下房屋性质，商业性质和住宅性质的缴税不一样。

  2013-06-15
• 了解ta
  王少伟 经纪人

  契税，其他是卖方拿，对方净拿，就都需要你拿

  2013-06-14
• 了解ta
  孙龙 经纪人

  但是现在的卖房子的都是到手价格、 看满不满5年，是不是唯一的一套房子，如果都不是： 那么您要交营业税百分之5.55，个人所得税百分之1，契税百分之1（2套百分之三）

  2013-06-14
• 了解ta
  王银林 经纪人

  您好，你可以到地税局详细问下吧，房屋性质没说，我也不能确定需要哪些税费

  2013-06-14
• 了解ta
  孙龙 经纪人

  国家规定、买房只需缴纳契税就可以了

  2013-06-14