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按揭贷款买房时需要把房产证等等抵押在银行吗

貸款按揭買房，房產證一般是在所屬地的房地產交易中心辦妥房產抵押，房產管理部門出具他項權利證明，銀行憑他項權利證明發放貸款并……(全文)问题内容:按揭贷款买房时，房产证是户主自己保管还是放在银行的？是不是3证都会户主自己持有？如果3证是户主持有，那不是可以在没还光银行贷款前就可以把房子转卖了吗？如果这样银行不是存在很大风险？

按揭贷款抵押银行买房
匿名 2013-06-14 16:35:26 来自:济南

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李怀刚 经纪人

您好！昨晚抵押过后房产证是要归还产权本人，至于您说的三证只有两证在自己手里，他项权证是房子银行的，而且您银行贷款没有还清之前是不能过户，不能交易的。因为房管局能查到您房子正处于抵押状态，是不给于受理的！

2013-06-15

全部2个回答

  • 了解ta 头像
    王少伟 经纪人

    没有风险，都是正常流程的手续

    2013-06-16
  • 了解ta 头像
    李怀刚 经纪人

    您好！昨晚抵押过后房产证是要归还产权本人，至于您说的三证只有两证在自己手里，他项权证是房子银行的，而且您银行贷款没有还清之前是不能过户，不能交易的。因为房管局能查到您房子正处于抵押状态，是不给于受理的！

    2013-06-15
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