如何评估手中商铺的价格
全部31个回答
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了解ta
参考周边价格 用租金回报来计算
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了解ta
可以去问中介,他们可以帮你评估的
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了解ta
参考周边住宅价格,租金情况,成熟度。
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了解ta
简单的个人评估 是 位置 交通 人流 消费层次 以及周边配套及未来发展规划。
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了解ta
去银行做评估
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了解ta
自己算的话可以找以前同地段成交的数据,再结合自己商铺的面积等大概估算。或者可以找专业的房屋买卖经纪人,他们有一套完整的商铺估价标准,上下浮动不大。
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了解ta
周边的人流量,附近的商业情况 ,还有就是附近小区的居住情况。
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了解ta
找一下附近的中介询问
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了解ta
首先看地段,其次看人气,目前租户情况与租金水平,小面积同等情况下,价格高一些,其次铺王位置也有加成,
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了解ta
专业的评估机构。
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了解ta
看看旁边的价格喽
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了解ta
位置,还有周边配套,房价来决定的
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了解ta
找评估公司
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了解ta
最主要的是先看地段、人气、再算投资回报率、小心只售不租
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了解ta
用租金回报率来计算
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了解ta
问问你隔壁卖多少钱
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了解ta
常用的是比较法,参照周边商铺的价格,租金,定价。可以请评估公司出评估报告。这个是需要付费的。
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了解ta
很简单的,基本上商铺的租金回报率在五个点左右,你可以按照租金价格反推一下商铺价格,差距不会太大的。
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了解ta
一去问问周边的中介 二去网络参数 大概多少你就有了数了
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了解ta
需要到评估中心做评估报告。
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