我是北京的在河北永清县买了一套期房,感觉很多地方与房产商所说的不实可以退吗?
我是北京的在河北永清县买了一套期房,感觉很多地方与房产商所说的不实可以退吗?钱以付了8成签的应该是临时合同,但没有网签,开的是收据不是正式发票,估计他们不会让我退房,有什么办法综合一下啊,如果他们强制让我把余款付清我该如何,可不可以其他的方法解决那?请专业人员解答谢谢!
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了解ta
看是否有符合合同约定的解除合同的条件 开发商逾期交房超过一定时间,购房人有权解除合同,开发商要承担一定的违约责任,支付一定的违约金,但是购房人必须在违约之日起一定时间内书面通知开发商退房,让开发商退还全部购房款,并且支付一定的违约金; 如果商品房面积差异超过一定面积,并且和开发商没有约定据实测面积结算房款的话,面积误差比绝对值超出3%时,购房人有权退房。购房人退房的,开发商应当自退房通知送达之日起30日内退还购房人已付房款,并支付相应利息。
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了解ta
当时要是只是口头承诺是不管用的,要看合同,合同上规定条款要是有不妥的地方,按合同规定的走,但一般的都退不了!
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了解ta
只能和开发商协调或找到能买这套房子的下家;
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了解ta
应该是没有办法了,买一手房的时候很多问题提起考虑好在交钱,因为一手房很多事实是看不见,多关注开发商的实力,周边配套设施等。
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了解ta
乙方一般没有主动权
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