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  张秀娟 经纪人

  商业贷款额度不高于房产实际交易价格与银行认可评估价格孰低的一定比例。具体比例由当地银行分支机构根据国家住房信贷政策和借款申请人资信状况综合确定。目前，首套房商业贷款额度不高于实际购房总费用或房地产评估机构评估价值的80%；二套房商业贷款额度则不高于实际购房总费用或评估价值的70%。不同银行不同套数贷款额度有所浮动，具体以所贷款银行的要求为准。

  2018-07-28
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  张秀娟 经纪人

  商业贷款额度不高于房产实际交易价格与银行认可评估价格孰低的一定比例。具体比例由当地银行分支机构根据国家住房信贷政策和借款申请人资信状况综合确定。目前，首套房商业贷款额度不高于实际购房总费用或房地产评估机构评估价值的80%；二套房商业贷款额度则不高于实际购房总费用或评估价值的70%。不同银行不同套数贷款额度有所浮动，具体以所贷款银行的要求为准。

  2018-07-28
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  刘云 经纪人

  商业贷款，最高限额为房价的70%；同时，贷款年限不能超过30年，二手房，贷款年限+房龄不能超过30年；确定了贷款年限，月还款能力不能超过家庭收入的50%。

  2018-07-28
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  王巍巍 经纪人

  商业贷款没有金额上限，只要您有足够的还款能力，但是首套房也不能超过房屋总价的70%（如100w房子最多可贷70w，以此类推）。 个人住房商业贷款最高额度为购房总价与房屋评估价两者之间低值的70%，根据不同银行不同套数贷款额度有所浮动，具体以所贷款银行的要求为准。 另贷款期限最长为30年，借款人到贷款期限年龄男不超过65岁，女不超过60岁。

  2018-07-28