全部39个回答

• 了解ta
  宋帆 经纪人

  这个差价指的是评估价和成交价之间的差价，每个二手房都会有。评估价等于成交价的话就没有差价

  2018-08-01
• 了解ta
  穆普博 经纪人

  售价和银行评估值有差额，这部分需要补进首付里

  2018-07-30
• 了解ta
  常慧 经纪人

  估价比成交价低补差价，估价高于成交价不补差价，并不是所有的二手房都需要补差价

  2018-07-30
• 了解ta
  何正远 经纪人

  这个牵涉到评估价和实际卖价，银行是按照评估价来计算的

  2018-07-30
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  二手房都需要评估，成交价基本都比评估价要高，就是补的这个差价

  2018-07-30
• 了解ta
  罗娇 经纪人

  和评估值有关系，能评估到成交价，就不用补差价，评估不到差多少补多少

  2018-07-30
• 了解ta
  杨雪 经纪人

  不是所有的二手房都需要补差价，差价的产生，是因为房主的卖家与房屋评估价格有差距，二手房银行按揭是以评估价格给出贷款款比例，多出来的部分做以差价部分补足。

  2018-07-30
• 了解ta
  杨雪 经纪人

  不是所有的二手房都需要补差价，差价的产生，是因为房主的卖家与房屋评估价格有差距，二手房银行按揭是以评估价格给出贷款款比例，多出来的部分做以差价部分补足。

  2018-07-30
• 了解ta
  杨雪 经纪人

  不是所有的二手房都需要补差价，差价的产生，是因为房主的卖家与房屋评估价格有差距，二手房银行按揭是以评估价格给出贷款款比例，多出来的部分做以差价部分补足。

  2018-07-30
• 了解ta
  杨雪 经纪人

  不是所有的二手房都需要补差价，差价的产生，是因为房主的卖家与房屋评估价格有差距，二手房银行按揭是以评估价格给出贷款款比例，多出来的部分做以差价部分补足。

  2018-07-30
• 了解ta
  杨雪 经纪人

  不是所有的二手房都需要补差价，差价的产生，是因为房主的卖家与房屋评估价格有差距，二手房银行按揭是以评估价格给出贷款款比例，多出来的部分做以差价部分补足。

  2018-07-30
• 了解ta
  杨雪 经纪人

  不是所有的二手房都需要补差价，差价的产生，是因为房主的卖家与房屋评估价格有差距，二手房银行按揭是以评估价格给出贷款款比例，多出来的部分做以差价部分补足。😊

  2018-07-30
• 了解ta
  杨雪 经纪人

  不是所有二手房都需要补差价，因为二手房的房东要价，和房屋评估价有差距，一般房主卖价都比评估价格高，但是银行贷款都是按照评估价给出首付比例。所以才要补差价。

  2018-07-30
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  二手房差价部分是房东的投资利润

  2018-07-30
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  按揭的情况下 贷款额=评估值×60% 一般评估值比房价低 首付=房价—贷款额 所以会出现差价的情况，如果评估值=房价的话就是正常贷 二手房大部分都是要补差价的

  2018-07-30
• 了解ta
  李浩 经纪人

  个别的有

  2018-07-30
• 了解ta
  王翠 经纪人

  不是的，经济适用房，房改房等非正规的商品房是要补差价的

  2018-07-30
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  这个是评估价跟成交价之间的差值

  2018-07-30
• 了解ta
  景娅婷 经纪人

  市场价 减去评估价就是应得的评估价，做按揭的话 市场价的百分之四十加上差价就是首付，所以都要补

  2018-07-30
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  成交价-评估值＝差价，，不是所有二手房，是成交价大于评估需要补，但是西安的房子，大多数评估值不够

  2018-07-30