我想咨询下，买二手房，存在卖房者贷款没清，需要购房者先拿钱解锁的吗

全部18个回答

• 了解ta
  孔维双 经纪人

  看卖房是什么意思，交易贷款房是必须先借贷的，卖房要是没钱借贷可以和买房商量谁先来借贷。

  2018-08-02
• 了解ta
  祁学艳 经纪人

  房子要交易肯定要先解贷 至于谁来拿钱 你们双方研究

  2018-07-31
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  是 可以房主解 也可买房解

  2018-07-31
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  1****8 热心网友

  而且贷款和锁有什么关系？还解锁！

  2018-07-31
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  1****8 热心网友

  卖房解不了贷的话。看买方是否愿意帮解贷！不是硬性的！

  2018-07-31
• 了解ta
  孙殿辉 经纪人

  有很多这样的，一般情况来说没事儿，就看多少钱，如果钱少的话，房主会拿定金加上自己的钱解贷

  2018-07-31
• 了解ta
  葛忠侠 经纪人

  如果卖家解不了 就得买家解贷 可以拿解贷小票做首付证明

  2018-07-31
• 了解ta
  宋扬 经纪人

  必须得房子的抵押全部清了才能交易 这样就涉及到一个购房者帮解贷一说 你这边可以拿这个压一压房价

  2018-07-31
• 了解ta
  李尧 经纪人

  首付由银行资金监管，贷款批下来之后到房主账户，解贷后过户

  2018-07-31
• 了解ta
  赵世夺 经纪人

  当然有这情况了 本人建议你 碰到这种情况先别忙着解贷 先查房子的公正档 在去查房主的个人征信 看有无债务 如果有是不是大于房值 如果大于房值 我劝你房子就别买了 如果小于房值 你可以考虑 首先得是房主个人征信好

  2018-07-31
• 了解ta
  康严 经纪人

  普遍性问题，很多都这样，作为买家需要谨慎最好找个大中介介入，毕竟解压钱很多 的卖家吃干抹净不认账你就倒霉了，就算官司赢了又怎样？他就是放恣不卖了欠你钱换不上，你杀了他？

  2018-07-31
• 了解ta
  曹雪 经纪人

  这个双方可以协商的！如果卖家没有钱还，就得买家先帮解套，然后才能交易

  2018-07-31
• 了解ta
  李志伟 经纪人

  可以啊 你的提还款部分 拿着还款小票可当首付证明。

  2018-07-31
• 了解ta
  杨乐 经纪人

  如果卖房没能力解贷，就需要买方的首付解贷

  2018-07-31
• 了解ta
  汤长宇 经纪人

  您好 当然存在 而且不在少数

  2018-07-31
• 了解ta
  高超才 经纪人

  有这种情况，双方可以商量，怎么解套，然后才能交易

  2018-07-30
• 了解ta
  刘鸽 经纪人

  可以房主自己还也可以买方还，如果房主不想还或者没有偿还能力，如果买方同意的话买方首付来顶贷款。

  2018-07-30
• 了解ta
  张策 经纪人

  你们可以沟通。。不是绝对的

  2018-07-30