关于房屋买卖合同，房屋产权过户登记的相关法律问题。
我家在1999年的时候买过一间房子，当时只签了房屋买卖合同，没有进行房屋产权过户。也就是说在房产局我家房子的名字还是以前那人的名字。现在我家想把房子卖了但是房子不是我家的名字，还卖不了。以前卖我家房子的人现在已经找不到了，因为时间太长了，10多年了都，根本不知道卖我家房子的人在哪，那人10多年前就是个老头，现在是不是还活着都很难说。我的问题是，我家要怎么样才能把房屋产权的名字改成我家的。只有房屋买卖合同，合同是合法有效的。可是产权过户要双方当事人一起去改。还有别的什么方法呢？请专业人事，或者遇到过解决过此类问题的人事，或者从事相关法律工作的人事帮忙解答。谢谢。
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房屋买卖合同中过户费等后期费用由谁买单
答: 现在基本在合同上都会注明房东的净到手价格，中介费，如果客户没有要求全包，那么一般在合同里面是不会出现的类似总价这样的说法，客户如果同意这个合同并签字，那么所有产生的后续费...
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我2007年与别人签订房屋买卖合同,购买一栋房子,并且按照合同约定期限付清了购房款,还约定了过户问题
答: 首先要确定你买卖合同现在还是否有效，如果在合同限定期内，哪方没有按期限办理后续手续就属谁违约
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房屋买卖合同签定后(未过户),该合同有效吗?
答: 你们如果签订了买卖合同，合同是受法律保护的，如果对方想违约，他要承担违约责任的。
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房屋买卖合同生效!但是产权人没有给买方过户!原因卖房不是产权人签字,请问法院应当怎样执行?
答: 房屋买卖合同上不是产权人签字，如果签字人有经过公证的产权人的委托书，合同应当生效，并且产权人应该给你办理过户手续；但是如果没有产权人的委托书，该合同不能生效，我很奇怪，如...
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2004年房屋买卖有合同当时土地证已经过户房产证因为一些原因一直没过户现在要征收了想去过户找不到当时
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我4年前与他人签了房屋买卖合同,其间我收到房款后他要求过户给另一人,我照办了,但他还保留着合同,有影
答: 过户给别人你就要更改合同的，这样最有说服力