首付几成问题

1 非杭州户口,在外地之前自己有套房,但已卖掉,在杭州已经交2年以上社保,如果在杭州买新房的话首付几成,二手房首付几成? 2 本人老婆通过人才引进成为杭州户口,如果在杭州买房单独只写她的名字,新房和二手房首付几成?

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