二手房过户费用怎么算
全部5个回答
-
了解ta
要看房子的性质,一般商品房90平以下 1%的税
-
了解ta
90平米以下首套二套都是1%契税。二套2%,二套以上包括多套4%契税,如果没满二年多5.6%营业税
-
了解ta
房产证满2年:小于90㎡,1个点的契税,2个点的个人所得税 大于90㎡,1.5个点的契税,2个点的个人所得税 房产证不满2年:小于90㎡,1个点的契税,2个点的个人所得税,5.76个点的增值税 大于90㎡,1.5个点的契税,2个点的个人所得税,5.76个点的增值税 房产证满5年且是卖方唯一住房:小于90㎡,只需交1个点的契税,免个人所得税 大于90㎡,只需交1.5个点的契税,免个人所得税
-
了解ta
看房子证满二年了吗。证满二年了,会少去5.6的增值费。满五唯一会少去个税2个点,没有满二年的这些费用都有的。
-
了解ta
看地段评估价算的 ,90平以上,和90平以下又不同,满两年和不满两年过户费不同,以及满五唯一也不同。
相关问题
-
二手房买卖有哪些费用?过户费谁承担?
答: 中介费,契税,印花税,工本费,过户费肯定买家承担
-
二手房过户费用一般是谁出?
答: 双方协商。有的业主是净得价。正常情况下个税是业主的,契税是购房人的
-
西区二手房过户费用大概要多少
答: 全国的二手房过户费用都是一样的,二手房的过户费用主要包括以下几项,第一,个人所得税由卖方支付,房产证满五年可以免征个人所得税,房产证未满五年交纳总房价的1%。第二,交易费...
-
温州二手房过户费用怎么算?
答: 营业税,土地出让金,契税和个税,满二免营业税,房东满五唯一,免个税,划拨交土地出让金,契税看你第几套购买和面积多大
-
二手房过户费用一般是谁出?
答: 具体的看具体的费用,契税由买方承担,交易服务费双方都需要缴纳,营业税和个税根据双方的约定商议由谁承担,
-
滁州二手房过户费用要多少
答: 按照总房价及面积才能算出来,满2年跟满5年的区别就是营业税的问题