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房产证由开发商代办,多长时间办下来合理?

本人贷款买房,入住时开发商即要求交纳契税,由其代办产权证.开发商承诺从入住日起720天(二年)内办下产权,而其他小区的开发商有的要一年,有的说要一年半能办完,请问这个办理周期是怎么定的?提前两年把钱交给开发商,如何监督他的办理进度?如果他没有按期办下产权证怎么办?

全部8个回答

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    王平贵 经纪人

    这个只能是按合同办事了

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    * 热心网友

    《城市房屋权属登记管理办法》第十六条规定新建的房屋,申请人应当在房屋竣工后的3个月内向登记机关申请房屋所有权初始登记,并应当提交用地证明文件或者土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证、房屋竣工验收资料以及其他有关的证明文件。《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条也有基本相同的规定。

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    王涛 经纪人

    按正常的二个月出房产证、只要开发商手续齐全就可以了、开发商办房产证是一批一批的很慢的、

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    * 热心网友

    一般都是代办公司来办理贷款和产权证,确定好是哪个代办公司,在根据购房合同上的办证日期跟进。

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    武剑 经纪人

    这个没有明确时间的,一般是240~720天,但我也见过四五年的。

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    王玉科 经纪人

    您好,一般签订房屋交接书后,半年内开发商肯定就会把您的产权证办好的。

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    刘杰 经纪人

    只能在合同中约定产权证没有按期办下来开发商承担赔偿费用

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