房产证由开发商代办,多长时间办下来合理?
本人贷款买房,入住时开发商即要求交纳契税,由其代办产权证.开发商承诺从入住日起720天(二年)内办下产权,而其他小区的开发商有的要一年,有的说要一年半能办完,请问这个办理周期是怎么定的?提前两年把钱交给开发商,如何监督他的办理进度?如果他没有按期办下产权证怎么办?
全部8个回答
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了解ta
这个只能是按合同办事了
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《城市房屋权属登记管理办法》第十六条规定新建的房屋,申请人应当在房屋竣工后的3个月内向登记机关申请房屋所有权初始登记,并应当提交用地证明文件或者土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证、房屋竣工验收资料以及其他有关的证明文件。《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条也有基本相同的规定。
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了解ta
按正常的二个月出房产证、只要开发商手续齐全就可以了、开发商办房产证是一批一批的很慢的、
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一般都是代办公司来办理贷款和产权证,确定好是哪个代办公司,在根据购房合同上的办证日期跟进。
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了解ta
这个没有明确时间的,一般是240~720天,但我也见过四五年的。
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了解ta
您好,一般签订房屋交接书后,半年内开发商肯定就会把您的产权证办好的。
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了解ta
只能在合同中约定产权证没有按期办下来开发商承担赔偿费用
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答: 有房产证哦,只要你交房之后,税费交房之后就可以拿证
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答: 可以问问房子周边的二手中介