商品房预售合同中的附图没有地下室风道，现在有了开发商却推脱是公共管道部分，图纸无需标注
我在南京，今年8月买了一套门面房在1楼，层高6米，共20层楼，下面有地下室，房子明年3月交付。《商品房预售合同》附件2中附图显示没有任何管道，但今天看房子时候忽然发现一个大的通风管道，大概有2米宽，0.5米厚，从隔壁商铺穿墙而入（隔壁商铺为一家宾馆大厅，装的中央空调，管道正好能用），离地面大概2.3米左右，因为我的商铺比较小，只有40平米，所以看上去很丑很显眼。找到开发公司交涉，开发公司解释此管道是大楼公用部分，是地下室换气所用，从地下室穿上来的，先到隔壁，再通过我的商铺穿到室外，而在图纸上没有标明是因为这个通风管道如同消防管道一样，无需特意标注。 因为这个管道占用面积太大了，以后维修或者损坏对我肯定也有影响，最重要的是我的商铺是6米，以后准备自己隔两层的，现在面积肯定会受到影响，请问开发商这样做对吗？我如何才能维护我的权利？具体理由，有么有相关法律法规所规定对开发商行为否定。谢谢
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