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商品房的房产证是什么性质的

我想问一下,房产证还分国有,集体或者个人吗?一般商品房的房产证是什么性质啊?土地证是和房产证一起办理的吗?

全部3个回答

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    谭承凤 经纪人

    您好!一般的商品房房产证性质是属于国有。是国家征收的土地,到期或者国家需要回收拾有一笔可观的赔付。所谓集体就是村委会合资购买的土地,是没有保障的,国家随时可以征收且赔付比例较少。商品房事没有土地证的,只有当地的居民房才拥有个人土地使用证。买卖的时候是和房产证一起办理。

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    王红 经纪人

    房产证是个人的,土地证是分个人和集体的!

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    李集武 经纪人

    目前,土地所有制为为两种:国家所有与集体所有。集体土地是不能流转作为商品房用地,只有征收为国有土地以后就可以。

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