全部8个回答

• 了解ta
  许香平 经纪人

  内环以内：300万以内为普通住宅 内外环间：200万以内为普通住宅 外环外：160万以内为普通住宅 面积大于等于140平米的为非普通住宅 面积小于140平米的为普通住宅 总建筑楼层层高数少于或等于4层的为非普通（除老公房或动迁房以及国家规定符合标准的普通住房） 以上所有项必须全部满足、否则视为非普通住宅，普通住宅中面积大于90平米且小于140平米的契税缴纳为1.5%。

  2013-06-20
• 了解ta
  刘占升 经纪人

  根据价格和面积来划分的

  2013-06-18
• 了解ta
  李奎 经纪人

  主要是看面积和总价，还有个总高多少层，影响不大

  2013-06-18
• 了解ta
  许其平 经纪人

  您好！上海市住房保障和房屋管理局发布《关于调整本市普通住房标准的通知》。通知内容如下：可以享受优惠政策的普通住房，应同时满足以下条件：1、五层以上（含五层）的多高层住房，以及不足五层的老式公寓、新式里弄、旧式里弄等；2、单套建筑面积在140平方米以下；3、实际成交价格：低于同级别土地上住房平均交易价格1.44倍以下，坐落于内环线以内的低于330万元/套，内环线与外环线之间的低于200万元/套，外环线以外的低于160万元/套。

  2013-06-18
• 了解ta
  蒋旭 经纪人

  普通非普通划分：内环内330万以下。面积140平以下。楼层总高5层以上。三个条件都满足就是普通房。三条缺一不可。内外环间200万以下。面积140平以下。楼层总高5层以上。三个条件都满足就是普通房。三条缺一不可。外环外160万下。面积140平以下。楼层总高5层以上。三个条件都满足就是普通房。三条缺一不可。看地图莘庄和浦东金桥在那个划分区域内

  2013-06-18
• 了解ta
  欧丽娜 经纪人

  上海市住房保障和房屋管理局发布《关于调整本市普通住房标准的通知》。通知内容如下：可以享受优惠政策的普通住房，应同时满足以下条件：1、五层以上（含五层）的多高层住房，以及不足五层的老式公寓、新式里弄、旧式里弄等；2、单套建筑面积在140平方米以下；3、实际成交价格：低于同级别土地上住房平均交易价格1.44倍以下，坐落于内环线以内的低于330万元/套，内环线与外环线之间的低于200万元/套，外环线以外的低于160万元/套。

  2013-06-18
• 了解ta
  肖流 经纪人

  是根据两个来划分的，一是面积，二是价格，

  2013-06-18
• 了解ta
  夏东风 经纪人

  外环以外140平米以内，总价160万以内

  2013-06-18