在北京买二手房,已签合同,房主需要用我们的首付解抵押,网签前付首付有什么安全的方法么?有谁晓得?
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二手房贷款办理流程:1签约,买卖双方签署建委、工商局指定的北京市存量房买卖合同;2签贷款合同,买卖双方到中信营业网点签署贷款合同,需要买卖双方、夫妻双方同时到场,并且带齐以上材料,买方还需备齐首付款。3评估,中信安排评估公司上门评估,业主配合即可。4网上签约,签约中心委派专人陪同双方到建委网签窗口网签,网签价格要保证客户贷款要求。5审核,中信依照买卖双方提供材料结合评估报告和网签合同进行审核。6批贷,审核完毕决定是否批贷,以及批贷金额,出具批贷承诺函。6过户,签约中心安排买卖双方办理房屋产权登记过户之前,需要买卖双方对大额物业费用进行提前交验;过户当天需要先到地税局按照网签合同交易额缴纳各项税费。7放款,中信承诺过户完毕3个工作日内放款给卖方。8物业交割,过户完毕双方交接房屋,通常为过户当日,特殊情况可双方协商。9领取房屋所有权证,通常过户完毕10个工作日可以领取房屋所有权证,各区不同。10抵押登记,过户之后买方需配合银行做抵押登记手续,办完抵押登记房本原件交予买方。
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坐标北京网签后首付一部分给房子解抵押但超出合同规定日期还没有解押现在卖方提出提前付款否则毁约?
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【兰州恒大文化旅游城】 首付付了,为什么二个多月了,还不下网签合同,是不房子都抵押给银行了。
答: 你好,不是的,是因为房管局的网没开。
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我交定金后不知是在建工程抵押房,让我先交首付才给我解压网签合同,靠谱吗
答: 新房的话建议找中介公司,专业的事交给专业的人
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买二手房签完合同可以直接网签监管付首付吗?还是必须申请贷款后才能网签?
答: 先办贷款(贷款通过后) 在网签过户
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二手房签完购房合同多久网签?没有资金监管怎么保证首付款的安全?
答: 中介公司会有三方协议的,希望可以帮到您
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买二手房,是不是只要改好合同发票,能顺利网签就说明房子没抵押没什么问题
答: 嗯一般没有问题了