二手房的首付款问题求教高人
1、我买了套二手房,但是房东还差十万贷款未还清,房产证抵押在银行,于是我要先付房东三十万算做首付款,让他拿出房产证后我们再进行房屋买卖。2、房东的户口尚未迁出,他承诺在首付款之前迁出户口。3、首付款后,房东和中介会给我开张收据,表明收到此款。4、中介办理过户及递件手续,结束后,我们缴纳中介费。5、除开首付款,剩余房款为我将按揭贷款买房。请问高人:我对首付款的风险非常担心,有没有办法免除风险呢,这是父母的养老钱和大半生的积蓄啊。唉~~求教了不甚感激大家~谢谢!中介告诉我:如果房东拿到首付款30万跑了也没有什么,因为合同写了,在过户当日如果房东不出面,将有权利起诉房东,并且房东将承担赔偿,因为房产证放在中介那里的。另外:合同上规定房东必须在过户前迁出户口,房东除此房外,在本城市还有其他房屋,房东承诺在首付款当日给我出示他已经迁出户口的证明,不知道派出所的户口迁移证能否证明呢,这里是不是又分两个证明呢,一个证明从原房屋迁出,一个证明房东早已购买的另一房屋已经接受到户口了呢?如果没有看到新房屋已经接受的证明,是不是也有风险呢
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【正桂名庭】 请问买这里的二手房子,除了首付款和分期款还有什么费用吗?
答: 你好,很高兴为你服务,正桂名庭是属于回迁安置房,安置房的二手房要求全款哦,其他就是物业费 水 电费了
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这里面二手房的房贷,首付款和月供都是房子评估后银行实贷吗
答: 是要根据银行政策的!!!
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贷款买二手房可以用首付款吗?
答: 不能.要自己的钱用已首付款.
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二手房交易的首付款什么时候付?需不需要做资金监管?
答: 二手房交易首付款都是在银行贷款审批通过以后,在过户当日支付,资金监管是买卖双方诉求,一般情况下都可以不做更快捷
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二手房首付款何时交
答: 首先,在签订*合同时,买方要支付定金,并且在合同上约定过户时间。第二,在过户当日将首付款交付给业主。此外,交首付款的时候建议通过银行转账的方式要更加靠谱一些,因为有汇款凭...
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首付款不多,想买个二手房,怎么去贷款买房?