请问买房需要注意哪些?
买房要看房地产开发商的哪些证件??
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一、《建筑用地规划许可证》 建设单位向土地管理部门申请征用划拨土地前,经城市规划行政主管部门确认,该项目位置范围符合城市规划的法律凭证。 二、《建设工程规划许可证》 有关建设工程符合城市规划需求的法律凭证。 三、《国有土地使用证》 经土地使用者申请,经城市各级人民政府颁布的国有土地使用权的法律凭证。该证主要载明土地使用者名称、土地座落、用途、土地使用面积、使用年限、和四至范围。 四、《建设工程开工证》 建设单位进行工程施工的法律凭证,也是房屋权属登记的主要依据之一,没有开工证的建筑属违章建筑,不受法律保护。 五、《商品房销售(预售)许可证》 市、县人民政府房地产管理部门允许房地产开发企业,销售商品房的批准性文件 六、两书 《商品房质量保证书》、《商品房使用说明书》
全部10个回答
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买一手楼需看开发商的五证是否齐全,《建筑土地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《国有土地使用证》、《建设工程开工证》及《商品房销售(预售)许可证》。
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了解ta
最重要的看是否有预售许可正其他都看不到
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了解ta
你好,建议您在网上查询,这样会更详细
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了解ta
您说的是一手房吗?要开发商5证齐全
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了解ta
看开发商对所出售楼盘项目是否有五证一书
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了解ta
《建筑用地规划许可证》 《建设工程规划许可证》 《国有土地使用证》 建设工程开工证》 《商品房销售(预售)许可证》 《商品房质量保证书》、《商品房使用说明书》
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了解ta
您是买一手还是二手啊?如果一手首先是看开发商资质再看他们的预售证明, 如果二手的话,在签合同前要查明业主的产权问题,查这个是在房管部门可以查到的。还还有中介的资质问题也要看,如果真实网都是可以查到的。
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了解ta
一、《建筑用地规划许可证》 建设单位向土地管理部门申请征用划拨土地前,经城市规划行政主管部门确认,该项目位置范围符合城市规划的法律凭证。 二、《建设工程规划许可证》 有关建设工程符合城市规划需求的法律凭证。 三、《国有土地使用证》 经土地使用者申请,经城市各级人民政府颁布的国有土地使用权的法律凭证。该证主要载明土地使用者名称、土地座落、用途、土地使用面积、使用年限、和四至范围。 四、《建设工程开工证》 建设单位进行工程施工的法律凭证,也是房屋权属登记的主要依据之一,没有开工证的建筑属违章建筑,不受法律保护。 五、《商品房销售(预售)许可证》 市、县人民政府房地产管理部门允许房地产开发企业,销售商品房的批准性文件 六、两书 《商品房质量保证书》、《商品房使用说明书》
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了解ta
五证两书 一、《建筑用地规划许可证》 建设单位向土地管理部门申请征用划拨土地前,经城市规划行政主管部门确认,该项目位置范围符合城市规划的法律凭证。 二、《建设工程规划许可证》 有关建设工程符合城市规划需求的法律凭证。 三、《国有土地使用证》 经土地使用者申请,经城市各级人民政府颁布的国有土地使用权的法律凭证。该证主要载明土地使用者名称、土地座落、用途、土地使用面积、使用年限、和四至范围。 四、《建设工程开工证》 建设单位进行工程施工的法律凭证,也是房屋权属登记的主要依据之一,没有开工证的建筑属违章建筑,不受法律保护。 五、《商品房销售(预售)许可证》 市、县人民政府房地产管理部门允许房地产开发企业,销售商品房的批准性文件 六、两书 《商品房质量保证书》、《商品房使用说明书
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了解ta
您好!看开发商的预售许可证,与开发商的开发资质及口碑。
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