关于房产手续
去年我们在村里购买了一座小院，房主说是队里统一划分的园地，房子已经建好居住十几年，没有办理房产手续，我们在房屋买卖过程中也没有从卖方手中取得地契之类的手续，只是签订了一份房屋买卖协议，我想问问专家，房屋买卖协议是否是受法律保护的合法手续，我们需要办理房产证吗？房主是不愿意办理，如果我们单方面办理可以吗？需要什么手续才能办理？房屋面积大概二百平方，八万购买的，办理房产证需要花多少钱？我想知道准确数字，院落在焦作。
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