非普通住宅交易
我与兄弟共有一处房产,面积150平方米,现在想把该房产全部转入我的名下。请问是用赠与还是交易方式变更最合算?如在福州2010年1月1日后办理变更要交哪些费用,各是多少?另外,如果我们同在一个户口簿内是否可以减免部份费用?谢谢!
全部7个回答
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了解ta
建议你还是过户比较划算.走正常交易流程.这样的两个人的过给其中一个.费用只要买卖中的一半就可以了.如果赠与的话以后卖房子了费用会非常的高.
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了解ta
直接交易吧,,,赠与的话以后交易会多出一笔费用
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了解ta
您好,您的情况可以做变更来的好,股份变更买卖。比例越小越好。费用就越少。
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了解ta
直系亲属税费减半,如果产权满五年,按交易过户比较划算,没有满五年就按赠与形式过户
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了解ta
您好!非直系亲属之间的赠与,虽然本次变更过户时税费会少一点,但是未来您把房子再次出售时却要按评估价的20%全额征收个人所得税啊,也就是说如果以后这套房子评估价值在100万,您需要交纳20万的个人所得税的;直系亲属之间的赠与则不需要缴纳这笔费用。您和您哥是属于旁系亲属了,所以做赠与对您来说不划算的。还是按正常买卖过户更好。
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了解ta
您好,建议走买卖流程,这样更合算点,如果您兄弟二人是在一个产证上,就只需要缴纳一半的税费就好了
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了解ta
您好,建议交易比较划算,
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