全部16个回答

• 了解ta
  荣小磊 经纪人

  抵押在银行的不是你的产权证，房产买卖时交税对房子的房龄是有影响的，交易中心也是根据办理产证日期为准，最好还是办出来为好。

  2013-07-04
• 了解ta
  李标 经纪人

  产权证是拥有这套房子的一个证明.如果不办以后你要卖房子了.会比较麻烦.不可以过户的.

  2013-07-02
• 了解ta
  黄锦武 经纪人

  还是早点办下来比较好，万一有拿去卖产权证满5年的房子比较好出手，不过您不准备卖房所以影响不大，不过个人建议还是去办，说不定过几年就换房买更好的房子了

  2013-06-23
• 了解ta
  黄小军 经纪人

  其实这个问题就看您怎么去看待了，建议您能办就早办，第一：到时您卖房可以省费用，第二：毕竟产权证办下来至少目前费用不会多，如果以后国家新出税种，您费用由可能更高。

  2013-06-23
• 了解ta
  吴邓启 经纪人

  产权证说明所有权属于你，迟早都是要办的，纠结这个做什么？

  2013-06-23
• 了解ta
  林鑫 经纪人

  您好！由于商品房认定房子是否满5年是从办理产权证时间开始算起。所以建议您还是尽早去办产权证，不然今后等您真要卖房又没有满5年要多交很多税费。而且一般银行抵押也只是留您产权证的副本在银行，原件还是在您自己手上的。

  2013-06-23
• 了解ta
  陈新荣 经纪人

  您好，产权证也有规定时间内办理的，超过时间有个滞纳金，按照成交价日万分之五收取。

  2013-06-22
• 了解ta
  张铭杰 经纪人

  以后买卖的话要用到没有的话没办法交易

  2013-06-20
• 了解ta
  叶巧志 经纪人

  你好，产权证不会抵押在银行，抵押银行有一个他项权证，能早办就早点办，太迟去办就不好调档了

  2013-06-20
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  房产证办下来当然有用啦。要知道：产权证没满五年，卖的时候要交营业税和个人所得税的，早一点办下来产权就早一点满五年啊。

  2013-06-20
• 了解ta
  顾尚华 经纪人

  有用，如果契税票丢了，早点办房本，房子就早点满五年，将来卖时会少营业税

  2013-06-19
• 了解ta
  蒋银平 经纪人

  还是早点办下房产证好一些，不过你们最近不打算卖方或者出租房的话也没多大的影响

  2013-06-19
• 了解ta
  张玉静 经纪人

  你好，产权证肯定是有用的，不办的话对以后出售等各种房产事情都会有影响的

  2013-06-19
• 了解ta
  黄云 经纪人

  没办也没事最好是去办下以后卖的时候房子就早点满五年未满五年要多交营业税评估价或市场指导价的5.6个点

  2013-06-19
• 了解ta
  汲祥 经纪人

  你好，以后卖房子有麻烦，不能过户，会耽误时间。

  2013-06-19
• 了解ta
  闫百会 经纪人

  产权证尽量早点去办，对以后卖房子有好处没有，营业税。你的房子也能卖的快点。

  2013-06-19