全部6个回答

• 了解ta
  赵加柱 经纪人

  把房产证抵押在你处，再去公证处做公证，注意时效，一般不会出现什么问题的！

  2013-06-22
• 了解ta
  周秀强 经纪人

  有风险，建议直接过户，不要等到9月份了，免得夜长梦多。

  2013-06-20
• 了解ta
  邹笔涯 经纪人

  您好:最好的规避办法就是现在就去交易变更产权,合同上如果写好了并且产证在你处,你也可以放心,不存在大的风险,

  2013-06-20
• 了解ta
  高雷 经纪人

  1,房产证怎么能抵押给中介呢？ 2，公正是有法律效力的，但是是有实效的，可能就是过来某个实现就没用了，要看你做公证的时候是否有约定！ 3，为了省1.3万的营业税，冒着这么大的风险，值得吗？

  2013-06-20
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  可以先从中介签合同，交1-3万的定金，成交价格要写明白，房主到时不卖定金双倍返还，你到时不要了，定金不退。然后拿着他的房产证，到房管局去网签，一旦网签，他的房子再想卖给别人就要先撤掉网签，而撤掉网签，要当时网签的房主和买家同时到场签字才可以。 如果你是一次性，办公证也可以。但房子不能公证到你名下，因为公证人和过户的人不能是同一个人，可以先公证到你父亲或母亲名下，到时再过户到你名下。如果公证到你名下，你只能过户给别人，不给过户给自己。

  2013-06-20
• 了解ta
  王斌 经纪人

  一般来说做了公证就有法律效率，不过公证一般都有时效，注意

  2013-06-20