全部11个回答

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  * 热心网友

  [(借款人月工资总额借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月) 还贷能力系数是按不同借款期限来确定的，十年以内(含十年)为35%，十至二十年（含二十年）为40%，二十年至三十年为45%。

  2013-06-23
• 了解ta
  陆坚 经纪人

  你好！之前贷过款，现在买房算二套！

  2013-06-21
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  * 热心网友

  在老家没贷过款，房产所没登记的，再买就是首套

  2013-06-21
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  * 热心网友

  你们在老家买时候是贷款还是全款呀，如果是全款在上海买就是首套，如果是贷款买的，就是二套。

  2013-06-21
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  * 热心网友

  您好，这要看您之前的房子是否有贷款记录，有再买就算二套，没有就算首套。

  2013-06-20
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  * 热心网友

  您好，这要看您之前的房子有没有贷款，如果有在买就算二套，没有就算首套。

  2013-06-20
• 了解ta
  王兆玉 经纪人

  你好，第一、如果在上海没有房，并符合购房的条件，买房算是首套； 第二、之前没有用过贷款的，贷款也是首套，可以贷7成。

  2013-06-20
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  * 热心网友

  你好：如果老家房产没有贷款买，不管是否卖掉，在上海买房算首套：如有过贷款，再买房算二套。

  2013-06-20
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  * 热心网友

  请问之前买房有贷款记录吗？有的话再买就是二套了。

  2013-06-20
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  * 热心网友

  那请问您再老家的房产是贷款购买的吗？如果贷款购买过的，那银行会有贷款记录的，如果您在上海贷款购买的话，银行是要查询您的个人征信的，这样的话您就算二套了。如果老家房产是一次性购买的，不论是否卖掉，您在上海再买房都属于首套了。

  2013-06-20
• 了解ta
  刘佳玲 经纪人

  有没有贷款没有的话在上海算首套的

  2013-06-20