全部6个回答

• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  用权房屋可以正常买卖,注意一下几点:1、房东的户口必须能正常迁出。2、买方不能贷款,要求全现金付款。买方要求上海户籍。3、买卖合同到交易中心购买,签好合同后,到物业管理处开证明,同意转让且无违章搭建。然后到交易中心办理登记,然后交房就可以啦。 求给分!就是去房管所把承租人改成你!

  2013-06-20
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  这房子是使用权的老房子吧？红色本子的租赁证的

  2013-06-20
• 了解ta
  茹锡文 经纪人

  没有土地使用权证，不能过户，是不能交易买卖的，签的协议是无效的，将来拆迁补尝是没有你的

  2013-06-20
• 了解ta
  黄章武 经纪人

  现在的二手房都是可以过户的，除非你这套房子没有产权，是使用权！使用权是没有户口的！所以也就没有过户的说法

  2013-06-20
• 了解ta
  叶俊 经纪人

  觉得还是有些风险，产权证做到您名下房子才真正属于您的了。

  2013-06-20
• 了解ta
  周志刚 经纪人

  您好，你们私底下签订的合同法律是不认可的，您购买的此套住房应该是拆迁安置房或者是单位福利房等，这是属于国家给予老百姓居住使用的房屋，这也就是不能过户的原因，国家不支持这种房子买卖，所以说现在目前你们签订的协议，法律是不认可的。

  2013-06-20