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我购买二手经济适用房,未到两年现过户需交5.4%的营业税,但我想到两年后在办理过户,我应怎么办理

我购买的是二手经济适用房,未到两年现过户需交5.4%的营业税,但我想到两年后在办理过户,现在先去公证,到两年后在过户可以吗?同时我想让房主写委托书,公证一下,请问该如何办理,谢谢!

经济适用房过户营业税税
匿名 2013-06-20 15:56:46 来自:上海

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蒋庆明 经纪人

这个需要和业主协商，只要业主同意都没问题的，如果不贷款就多支付房东一点钱，留个十万左右的尾款，如果贷款，至少也要先付个首付，也就是防止双方反悔。 只要您和业主带着身份证（房东需带产证）到公证处去公证一下就可以了，具体明细根据各地规定决定，不过都大同小异，基本一样

2013-06-20

全部3个回答

  • 了解ta 头像
    张强 经纪人

    您好！这个问题一般房东都不会同意的，再说你也是有风险的，谁知道两年后的房价是多少？？对吧！需要考虑清楚

    2013-06-20
  • 了解ta 头像
    卫洁敏 经纪人

    只要房东同意都可以，先付首付，留点尾款，再到公证处公证一下，2年后再交易。

    2013-06-20
  • 了解ta 头像
    蒋庆明 经纪人

    这个需要和业主协商，只要业主同意都没问题的，如果不贷款就多支付房东一点钱，留个十万左右的尾款，如果贷款，至少也要先付个首付，也就是防止双方反悔。 只要您和业主带着身份证（房东需带产证）到公证处去公证一下就可以了，具体明细根据各地规定决定，不过都大同小异，基本一样

    2013-06-20
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