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• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  首先要签合同，然后到你们当地的房产交易中办理过户，把产证更名，产证更名以后才算你的房子。

  2013-07-01
• 了解ta
  赵加柱 经纪人

  当然不行，现在需要晚上备案才能交易，而且必须得通透房管局这个第三方才能完成交易！ 税的话：满5年只需要缴纳个税合契税就可以了！唯一住宅的话，个税都不用交了，再加上一些工本费很少的！ 不满5年多一点！要叫个税、契税、营业税、工本费！！！

  2013-06-22
• 了解ta
  田长娟 经纪人

  税的话和你购买此房的面积有关系，如果是首套房的话契税是90平以下是1%、90平-144平是1.5%、144平以上是3%，二套房的话契税是3%。如果你购买此房证过5年房主以家庭为单为夫妻名下唯一一套住宅的话个税是没有的，如果房主名下有其它带证的住房的话，还得有个个税，其它交易手续费每平6元，工本费80元都要是小费用了，过户的话统一在经七纬二房管大厦做网签，房改房可以直接过户，商品房需要到各区的区局去过户，具体地址可以在网上查一下，希望能帮到你。

  2013-06-21