全部33个回答

• 了解ta
  郭浩 经纪人

  50年土地到期可以续费，70年也是一样，只是看是不是**房

  2018-08-16
• 了解ta
  温益明 经纪人

  房屋性质不一样，其它没多大区别，到时提前一年申请续期即可。

  2018-08-16
• 了解ta
  王冬 经纪人

  没啥区别都是一样，都是不动产权。

  2018-08-16
• 了解ta
  廖泽民 经纪人

  其实没什么区别，只要到期不征收，就可以继续住，征收也有补贴，不用担心

  2018-08-16
• 了解ta
  薛冬晨 经纪人

  50年到期了要多少交几百块钱续费

  2018-08-16
• 了解ta
  陈家泰 经纪人

  一般70年的都是住宅，而商业的大多都是在40年或者50年，在土地使用年限到期后，如果房屋依然在使用，不会强制收回，需要再重新缴纳土地出让金，一般不会过万元即可继续使用20年。

  2018-08-16
• 了解ta
  陈浩 经纪人

  50的是商业用房，70年的是居住用房

  2018-08-16
• 了解ta
  林增文 经纪人

  没区别

  2018-08-16
• 了解ta
  林琳 经纪人

  现在都是不动产

  2018-08-16
• 了解ta
  谢金良 经纪人

  现在都是不动产权了， 50年 70年的区别就在提前交出让金而已。到期自动续费

  2018-08-16
• 了解ta
  李刚 经纪人

  使 用 年 限 是 指 土 地 试 用 期，到 期 自 动 续 期的，房 屋 属 于 不 动 产，业 主享 有 永 久 产 权。

  2018-08-16
• 了解ta
  陈春菊 经纪人

  1、其实房屋的产权是没有时间限制的，因为房屋是个人财产，只要房屋不拆迁产权是永久的； 2、土地是有使用年限的。因为我国规定土地归国家所有，所以我们买房时买的是土地的使用权； 3、既然土地有使用权，如果土地使用权到期，房屋没有拆迁，你如果要继续使用土地，就要再向国家交纳土地使用费； 4、如果在土地使用权到期前房屋拆迁，国家会给补偿的，补偿包括建筑物补偿和土地补偿，如果土地使用权到期后房屋拆迁，国家也会给予补偿，但补偿仅包括建筑物补偿，就没有土地补偿了； 5、我国规定纯住宅的土地使用年限一般为70年，**楼为50年，商业为40年； 6、土地使用年限从开发商获取土地证开始算起，等老百姓办到自己的土地证时实际可使用的年限肯定会低于规定使用年限的，因为有开发周期的。

  2018-08-16
• 了解ta
  陈春菊 经纪人

  1、其实房屋的产权是没有时间限制的，因为房屋是个人财产，只要房屋不拆迁产权是永久的； 2、土地是有使用年限的。因为我国规定土地归国家所有，所以我们买房时买的是土地的使用权； 3、既然土地有使用权，如果土地使用权到期，房屋没有拆迁，你如果要继续使用土地，就要再向国家交纳土地使用费； 4、如果在土地使用权到期前房屋拆迁，国家会给补偿的，补偿包括建筑物补偿和土地补偿，如果土地使用权到期后房屋拆迁，国家也会给予补偿，但补偿仅包括建筑物补偿，就没有土地补偿了； 5、我国规定纯住宅的土地使用年限一般为70年，**楼为50年，商业为40年； 6、土地使用年限从开发商获取土地证开始算起，等老百姓办到自己的土地证时实际可使用的年限肯定会低于规定使用年限的，因为有开发周期的。

  2018-08-16
• 了解ta
  宁小春 经纪人

  50年是商业用地 70年是住宅用地

  2018-08-16
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  现在50跟70年的使用年限已经成为永久性产权，到期自动续期

  2018-08-16
• 了解ta
  廉虹 经纪人

  按照国家规定，住宅的土地使用年限为70年，自取得该地的土地使用权之时算起。 工业用地50年； 教育、文化、体育、卫生等土地使用年限为50年； 商业、旅游、娱乐用地40年；综合或者其他用地40年。

  2018-08-16
• 了解ta
  黄涛 经纪人

  现在问题不大了，到期自动续期，交一点几千块的手续费

  2018-08-16
• 了解ta
  陈用强 经纪人

  1、其实房屋的产权是没有时间限制的，因为房屋是个人财产，只要房屋不拆迁产权是永久的； 2、土地是有使用年限的。因为我国规定土地归国家所有，所以我们买房时买的是土地的使用权； 3、既然土地有使用权，如果土地使用权到期，房屋没有拆迁，你如果要继续使用土地，就要再向国家交纳土地使用费； 4、如果在土地使用权到期前房屋拆迁，国家会给补偿的，补偿包括建筑物补偿和土地补偿，如果土地使用权到期后房屋拆迁，国家也会给予补偿，但补偿仅包括建筑物补偿，就没有土地补偿了； 5、我国规定纯住宅的土地使用年限一般为70年，**楼为50年，商业为40年； 6、土地使用年限从开发商获取土地证开始算起，等老百姓办到自己的土地证时实际可使用的年限肯定会低于规定使用年限的，因为有开发周期的。

  2018-08-16