买房时只看了开发商的营业执照和国有土地使用证(都是复印件),以后会有什么麻烦吗?
买房时,(房子是现房)只看了开发商的营业执照和国有土地使用证(都是复印件),以后会有什么麻烦吗?
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买房子是现房但是只有土地证,开发商允诺全部交工后办理好剩余证件,这个房子可以买吗?
答: 应该可以的
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我买房填合同是写的使用年限是2069年,可我发现开发商的土地使用证是2049年,且合同要备案
答: 从我国现有法律、法规等规定来看,购房者可以退房的法定理由 (一) 出卖人未告知买受人而将房屋抵押给第三人; (三) 商品房预售许可证存在欺诈; (四) 出卖人故意隐...
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第一批买房业主事实已经享有50年的土地使用权,实际只有享有44年的土地使用权,是不是可以找开发商要求退还6年的土地使用的有关费用?
答: 我国土地政策是“地随房走,房随地走”。也就是两者不能单独交易,不能只买房不买地,也不能只买地不买房。根据国家土地管理相关法律法规和《中华人民共和国契税管理暂行条例》及其实...
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土地证是开发商给办吗?买房子是不是要求开发商办理土地使用证?
答: 有了房产证还需要办土地证。1、土地使用权证是个人拥有该物业产权的凭证2、如果是国有土地,那么可以进行房地产抵押贷款。3、办理需凭购房发票、购房合同、个人证件等进行办理。4...
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买房要办土地证吗?买房开发商只给办了房产证,还需要办土地证吗?
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买房交了首付,只签了认购协议,开发商土地证 预售许可都没有 快一年了也没开工。想退房开发商不给退
答: 开发商违约怎么退房, 开发商违约后,购房者是可以要求退房的,但是必须符合法律规定的条件。 《合同法》第九十三条规定,当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一...