未办房产证的房子直接改合同要怎么办手续?
我现在想从别人手上买一套商品房,那套房子还没办房产证,房主还办了按揭,房屋中介这要我一次性先交房款,房主拿我的钱去还按揭,再改合同.像这样买房,我觉得风险性好大,我担心的是钱出去了房子又不是自己的,请大家帮我支支招(就当这个中介是正规公司),我该怎么办?
全部6个回答
-
了解ta
你说的是房产更名,你要买的房子肯定是期房,这需要开发商的配合,如果原购房合同备过案的话是很麻烦的。
-
了解ta
你好、你不能这样做的啊、风险很大啊、如果他有房产证是可以的
-
了解ta
首先这种情况购房者肯定要一次性付款,条件允许可以转按揭,并且征得开放商的同意,风险肯定有的,一定要确定好付钱的时候开发商同意变更名字。
-
了解ta
风险是有的,一般把资金监管起来,开联名账户,或者放在中介公司,到那步,就取那步的钱。这样就把风险降到最低了
-
了解ta
先去办网签、或者去做公证也行,再或者,签合同的时候有个律师在场。这种情况也比较多见,没下证的或者下了证,但房子还有抵押的
-
了解ta
风险是有的。先去办网签、或者去做公证也行,再或者,签合同的时候有个律师在场。这种情况也比较多见,没下证的或者下了证,但房子还有抵押的。有些就是用新买家的钱还先解押,得先解押了之后才可以过户。
相关问题
-
【科园社区二区】 请问下没有房产证怎么签转让合同呢 有保障吗
答: 科创园区的科园社区的话是属于自建房,没有产权证,没办法进行交易。
-
【佳和苑小区(北碚)】 房产证满五年还是购房合同满五年
答: 房产证的时间为准,契税发票也可以
-
没拿房产证可以改合同吗
-
你好,我拆迁分到两套房,有房产证,但是上面没有不动产权登记号,只有合同
答: 您好,那是小区大证,还不能交易
-
【和兴雅居】 和兴雅居是属于什么房?有房产证吗?买来合同是怎么签?
答: 是的,有房产证,现华为3公里也有个带红本的一手住宅可了解下。
-
从别人那里买二手房,他有房产证,不走中介,直接和他签合同,可以买吗
答: 可以是可以但是有风险,房子有没有问题你不知道万一要有最后吃亏的只能是你自己、建议找个第三方没多少钱毕竟买房子不是一笔 小数目