全部12个回答

• 了解ta
  吴春荣 经纪人

  您好，只有等卖家的房产证出来了才可以与您正常交易哦。祝您生活愉快！

  2013-07-02
• 了解ta
  甘承鑫 经纪人

  不能，这个房子出房本是按购房合同上的名字出的，您只能等到原业主把房本办好后再过到您名下。

  2013-06-23
• 了解ta
  徐公浩 经纪人

  正常流程是先办上家房产证，然后过户给你！当然，你有足够人脉也可以！

  2013-06-23
• 了解ta
  张宏远 经纪人

  理论上这种操作只能靠人脉，改底单。现在想直接出您名字的房本的话需要稍微操作一下，您懂得

  2013-06-23
• 了解ta
  吕琦 经纪人

  有的可以改底单，有的改不了了，如果原房主卖的是开发商的房子也许能改

  2013-06-23
• 了解ta
  李军 经纪人

  办理房产证是在房产交易中心办理的，需要一步步案手续来走的，不要急！

  2013-06-23
• 了解ta
  杨晓龙 经纪人

  无房产证也就只能公证了.且公证也有定的风险.只公证不过户对买房人来说存在巨大风险。因为在我国房地产法律、法规中，买卖双方一旦发生纠纷，房产证是房屋所有权的第一证据，购房合同属于次要证据。一旦卖房人将房屋抵押或转售，买方人的利益将无法保证。另外，公证机构应该根据房产证的所有权而不是根据买卖合同来做公证，如果双方发生纠纷走诉讼程序，其公证效力也将受质疑。买房不是一件小事，动辄就是几十万，所以提醒消费者，对于没有房产证的房子，一定要多加小心，目前还没有一种合适的办法处理这种交易，保证双方的利益都不受到损失。

  2013-06-22
• 了解ta
  唐澜 经纪人

  你有本事让开发商去撤销一手房合同，再和你签约就可以，否则就走二手房流程，要多缴税。

  2013-06-22
• 了解ta
  张雷雷 经纪人

  你好 如果有关系的话是可以直接更名的，而且会省去一大笔税费。

  2013-06-22
• 了解ta
  林鑫 经纪人

  正常需要一手房东先办理房产证然后过户给您

  2013-06-21
• 了解ta
  张华东 经纪人

  有关系可以更名，没有的话只能等证件下来在办理过户

  2013-06-21
• 了解ta
  杨旭 经纪人

  哈哈，你这等上一家办理好产证才行啊，还有办理过户。

  2013-06-21