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  张瑶尧 经纪人

  现在借款人贷款多数会选择等额本息，因为每个月还的金额是一样的。等额本金还款方式要求借款人前期资金要有一定实力，因为最初半年的每月还额会很多，之后则逐月递减。伟嘉安捷将等额本金与等额本息的优劣势对比列举如下，供借款人参考。 等额本金： １、概念：将本金平均分摊到每个月内，同时付清上一还款日至本次还款之间的利息，前期支付的本金和利息较多，还款负担逐月递减。 ２、优势：（１）总体利息支出较低；（２）按月还款或者按季还款 ３、劣势：前期还款负担较重，特别是第一期还款时压力会很大。 ４、适用人群：收入较高人士，如企业高层、金领，海归派等 等额本息 １、概念：把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中，借款人每个月还给银行固定金额，但每月还款额中的本金比重逐月递增，利息比重逐月递减。 ２、优势：（１）每月还款额中的本金比重逐月递增；（2）利息比重逐月递减； ３、劣势：（１）还款初期占用银行资金较多；（２）每月还款本金比重逐月递增。 ４、适用人群：收入稳定，国家企、事业单位职员等

  2013-06-23