三层私房交易费用
本人想购入一套市内私房，两间三层：房子刚刚建好，还没有办理房产证。有土地证，建筑许可证。房主报价28万。想请达人询问：如果房主办好房产证后，再进行交易，需要多少费用（有明细更好）？或者：在现有情况下，先办理土地证和建筑许可证过户到我名下，再办理我的房产证。这样可以节约费用。但是行得通吗？
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