二手房大税是怎么算的
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不告诉你
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评估价的5.6!
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百分之5.65.
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房产证上的日期过两年就没大税了大税是房产评估值的百分之5
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大税 两年以下成交价的5.6% 两年以上没有
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评估价的5.6+1《个税》共6.6
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房产证自下发日期起 未满两年产生大税 大税价格=成交价×5.6% 未满五年产生个税 个税=成交价×1% 未满两年 大税和个税都产生
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房子成交价的5.65% 差不多
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大税是评估价的5.6% 满2年以上没有大税 个税是评估价的1% 满5年没有个税 夫妻名下有2套或2套以上有个税
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计算 公式 建筑面积乘以评估价乘以百分之5.6就是大税
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建筑面积*评估价*6.6%
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二手房 房本下本不到两年 有5.6%的大税 100W就是5.6W的税 如果满两年 就没有大税 满五年而且是唯一住房 也没有个税(1%)
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房本满二年就免了。大税其实就是增值税。
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个税和增值税的总和也就是俗称的大税 大税是银行评估价的5.6% 评估价是指银行给这套房子的评估价格 用房子的建筑面积X评估价X5.6% 就是这个房子的增值税 在加上评估价的1%(个税) 就是这个房子的大税
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评估价的6.6%
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成交价的百分之5.6个点
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产权证下证日期没有超过两年,收取评估额的5.65%
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大税是房子评估价的百分之六点六
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是评估价的百分之6.6
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5.6%
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